江西中昌工程咨询监理有限公司受南昌赣昌砂石有限公司的委托,对天使金融广场B座7至16层公寓进行公开招租,欢迎符合资格条件的承租人参与投标。
一、项目概况与招租范围:
1、项目名称:南昌赣昌砂石有限公司天使金融广场B座7至16层对外租赁项目
2、租赁年限:租赁周期年限为5-15年,其中,租赁二层,装修免租期为2个月;租赁三至四层,装修免租期为3个月;租赁五层,装修免租期为4个月;租赁六层(含六层)及以上,装修免租期6个月封顶。承租人结合自身情况依据评标办法中允许选择的租赁年限(承租人租赁层数须按表格内年限选择租赁年限)在承租文件中明确租赁年限。租赁合同中约定起租时间。
3、招租范围:南昌市红谷滩金融大街969号天使金融广场B座公寓楼,第7层至16层,总建筑面积为14435㎡,每层面积及楼层格局相同,每层20间,每层各单间建筑面积约53㎡至161㎡,公寓楼均已全部装修完成,每间室内物品地面已铺设瓷砖、地板,厨房、浴室已配基本设备,水、电、多联机空调、入户门、电梯、消防设施等已安装完成(详细见招租文件清单)。
4、承租经营范围:以酒店、公寓、办公为主。(经营娱乐场所除外)
5、首年度招租底价:每月每平方的租金为人民币45元(包含公寓物业费)。
二、承租人资格要求:
1、在中华人民共和国境内依法注册,具有独立法人资格能够自主经营的企业;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6、本项目不接受联合体投标;
7、法律、行政法规规定的其他条件:
7.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人,不得参加同一合同项目下的招租活动。
7.2被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单(信用中国查询结果);且主要管理人员(经理和董事长)被列入失信被执行人名单(信用中国查询结果);不得参与本项目的招租活动。
三、购买招租文件时请提供资格条件要求的相关材料(复印件加盖承租人公章):
1、营业执照副本(三证合一);
2、法定代表人的授权委托书及被授权人身份证。
四、报名方式
1、现场报名:有意向的承租人可从2022年9月29日起到2022年10月14日止每天(节假日除外)9:00—17:00(北京时间)提供上述第“三”条款全部材料前往招租代理机构购买招租文件。逾期不予受理;
2、网上报名:2022年10月14日17:00前将第“三”条款全部材料及招租文件转账凭证上传至招租代理机构的邮箱:zbdl@zcec.com.cn进行报名,并备注联系人及联系方式,逾期不予受理。
注:招租文件600元/份,售后不退。招租文件费用转账账号:194707340866,账户名:江西中昌工程咨询监理有限公司,开户行:中国银行南昌市分行。网上报名后,需与招租代理确定是否报名成功,如未与代理机构确认,造成报名不成功的,一切后果由承租人自行负责。
五、投标截止时间和开标时间定于2022年10月20日9:30(北京时间)。
六、开标地点:江西中昌工程咨询监理有限公司七楼718会议室(南昌市丰和中大道1318号建设大厦7楼);届时请承租人的法定代表人或经其授权的代表参加开标活动。
七、已购买招租文件的承租人,在提交承租文件的截止时间三日前,未书面通知代理机构而放弃投标的,不得再参加该项目的招租活动。
八、公告发布网站:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/)、南昌赣昌砂石有限公司(http://www.ncgcss.com)。
招租人名称:南昌赣昌砂石有限公司
招租人地址:南昌市红谷滩金融大街969号天使金融广场
招租人联系人:万小珍,曾仙莲
招租人联系电话:13755608204,13517080892
招租代理机构:江西中昌工程咨询监理有限公司
招租代理机构地址:江西南昌市丰和中大道1318号建设大厦7楼702室
联 系 人:李志文,佐珊珊,涂莉
电 话:0791-83875036/88536621
邮 箱:zbdl@zcec.com.cn
邮 编:330000